Lựa chọn nhà ở khi du học tại Hàn Quốc

Khi bạn chọn du học Hàn Quốc, ký túc xá là nơi thuận tiện nhất để sống. Tuy nhiên, tùy theo hoàn cảnh của bản thân, du học sinh có thể lựa chọn những hình thức nhà ở khác. Họ có thể nhận được sự giúp đỡ của nhà trường trong việc tìm nhà ở cũng như các điều kiện về hợp đồng nhà. Học sinh phải quyết định nơi ở của mình khi nhập cảnh vào Hàn Quốc.

 

nhà ở hàn quốc

Các hình thức nhà ở

1. Ký túc xá

Hầu hết các trường đại học ở Hàn Quốc quản lý ký túc xá trên khuôn viên trường. Du học sinh có thể chọn phòng cho 2 người hoặc 4 người. Thông thường, ký túc xá cung cấp các cơ sở thể thao, phòng họp, phòng học, thư viện và các cơ sở máy tính. Chi phí ký túc xá khác nhau tuỳ khu vực, loại phòng và số người. Nói chung, chi phí khoảng 100~200 USD mà không có chi phí thức ăn. Hầu hết ký túc xá không có phòng nấu ăn riêng, bạn có thể lựa chọn ăn ngoài hoặc ăn trong căn tin trường.

ký túc xá

2. Nhà trọ

Nhà trọ phổ biến cho các sinh viên du học bởi vì nó là cách tốt nhất để làm quen với lối sống và văn hoá của Hàn Quốc tự nhiên và nhanh nhất. Tuy nhiên, rất khó để giữ sự riêng tư của du học sinh trong một nhà trọ vì đây là loại hình nhà ở tập trung.

Nhà trọ có nhiều ở xung quanh các trường đại học. Học sinh có thể lấy thông tin từ các tờ rơi quảng cáo hoặc bảng thông báo xung quanh các trường đại học. Khi học sinh tìm thấy một căn phòng, trước tiên, họ có thể gọi cho người chủ đặt một cuộc hẹn đến xem phòng và sau đó đến để tham quan và kiểm tra phòng. Họ bàn bạc với người chủ và họ có thể dọn đến ngay mà không cần có kế ước hay thông lệ đặc biệt nào.

Nhà trọ

3. Một phòng

Theo sự thay đổi của văn hóa cư trú Hàn Quốc thì One room là một hình thức nhà phổ biến đối với những người muốn sống một mình. Ăn, ngủ, nấu nướng,.. tất cả đều trong không gian diện tích của một phòng. Học sinh phải đặt cọc một số tiền lớn và kí hợp đồng trong một thời gian, trong trường hợp hết hạn hợp đồng bạn có thể nhận lại được tiền cọc. Trong trường hợp họ đóng một số nhỏ tiền đặt cọc và hàng tháng trả  tiền thuê nhà, cho đến khi hết hạn hợp đồng họ sẽ nhận lại được số tiền đặt cọc đó.

4. Căn hộ cao cấp

hotline

Cũng có loại hình nhà ở cho thuê toàn bộ hoặc một phần của căn hộ, chung cư hoặc nhà riêng. Bạn có thể thuê một mình một phòng hoặc cũng có thể thuê toàn bộ một căn nhà rồi chia ra ở cùng nhiều người. Ở Hàn Quốc, không có hạn chế hoặc điều kiện đặc biệt nào về việc thuê nhà. Chỉ có trường hợp để nhận lại tiền đặt cọc sau khi hết hợp đồng, bạn phải đến phòng tư pháp của Quận huyện đăng ký bảo hộ liên quan đến hợp đồng thuê hoặc cho thuê để khi có vấn đề phát sinh bạn sẽ được bảo vệ hợp pháp.

Các loại hợp đồng thuê nhà

1. Nhà cho thuê toàn bộ

Là phương pháp cho thuê nhà bằng cách đưa một lần một số tiền lớn cho chủ nhà thì ngoài tiền thuế của cá nhân ra, không phải nộp một khoản phí nào nữa. Thông thường hợp đồng có hiệu lực trong hai năm và sau khi hết hạn hợp đồng, người thuê nhà sẽ nhận lại được tiền đặt cọc.

2. Nhà thuê hàng tháng

Đây là nhà cho thuê bằng cách đóng một khoản nhỏ tiền đặt cọc, sau đó hàng tháng đóng tiền nhà cho thuê. Thông thường, nhà thuê hàng tháng thuê một phòng của căn hộ nên quy mô nhỏ, chủ yếu dùng trong trường hợp thay đổi chỗ ở thường xuyên.

Cách tìm nhà ở

1. Xác định nơi ở

số hotline

Trước tiên, du học sinh phải xác định muốn ở nhà như thế nào. Sau đó tìm những thông tin cần thiết tại văn phòng môi giới bất động sản, tờ rơi quảng cáo, v.v… Văn phòng bất động sản giúp du học sinh thực hiện một hợp đồng thuê nhà với một khoản phí dịch vụ.

Tiếp theo, học sinh sẽ tìm hiểu thông tin về giá cả, cấu trúc của ngôi nhà (phòng tắm, nhà bếp, phòng ngủ,). Họ có thể xem xét về việc thuê nhà  cùngvới bạn bè hoặc người đại diện của văn phòng bất động sản.

2. Hợp đồng

Sau khi tìm thấy một ngôi nhà thích hợp, du học sinh ký phải ký hợp đồng ở cơ quan bất động sản được ủy quyền thực sự để bảo vệ họ nếu phát sinh những tình huống xấu. Khi họ kí kết hợp đồng, thông thường họ phải trả 10% lệ phí hợp đồng và các lệ phí còn lại sau khi di chuyển đến căn nhà mà họ đã chọn. Trong trường hợp, họ thực hiện một hợp đồng tại văn phòng bất động sản, họ phải trả một số tiền lệ phí cho nhân viên môi giới bất động sản.

3. Ngày đến ở

Sau khi chuyển nhà, bạn phải đi đến văn phòng huyện và báo chuyển nhà và nhận được một dấu chứng nhận ngày phê duyệt hợp đồng của bạn. Do đó, nếu tình huống xấu phát sinh, bạn có thể được nhận lại phí đặt cọc đã đóng.

Ngày đến ở

 

Để biết thêm thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN GIÁO DỤC MINH NGUYỆT

Địa chỉ: 656/48 – 656/50 CMT8, Phường 11, Quận 3, TP. HCM
Điện thoại: 028 3990 7990 - 0966 544 082
Hotline: 1900 5656 34
Website: http://duhocminhnguyet.vn
Email: duhocminhnguyet@gmail.com

1
Bạn cần hỗ trợ?